导语 银川政府启动住房公积金“按月对冲”全心服务，委托住房公积金管理中心自动使用住房公积金账户余额冲抵月供，详情见正文。
银川市住房公积金“按月对冲”服务办理指南
什么是“按月对冲”？
“按月对冲”，是指缴存人与住房公积金缴存中心签订协议，委托住房公积金管理中心每月划扣个人住房公积金账户余额，自动冲抵每月应还的住房公积金贷款本息。这项业务能有效减轻借款人的月供压力。
办理条件
在住房公积金缴存中心办理了住房公积金贷款，同意并自愿遵守缴存中心“按月对冲”协议规定。
办理渠道
线下办理：借款人（含共同借款人）携带所需材料，前往住房公积金管理中心服务网点柜台办理。
线上办理：可以使用“宁夏住房公积金”微信小程序线上申请办理。在“首页”点击“我要提取”按钮，找到并进入“公积金约定提取”办理页面，按提示填写信息并提交申请。
温馨提示
1.“按月对冲”协议生效后，系统每月自动按以下顺序扣款：优先扣除借款人住房公积金账户余额，借款人账户余额不足时，扣除共同借款人住房公积金账户余额，以上账户余额均不足时，从借款人签约还贷银行卡扣款。
2.如需取消该业务，可随时办理解约。解约后请确保借款人签约还贷银行卡留有足够余额，避免扣款失败影响征信。
热点问题答疑
问
本人住房公积金在银川住房公积金管理中心缴存，贷款也是在银川中心办理的，办理“按月对冲”业务，有哪些注意事项？
答
一是“按月对冲”签约成功后，次月才会生效，签约当月，请于20日前确保签约还贷银行卡余额充足，避免逾期。二是个人住房公积金账户余额每月15日扣款，账户余额不足的，将从签约还贷银行卡扣款，需要在20日前将当月月供全额存入约定还贷银行卡。
问
本人住房公积金缴存中心是石嘴山市住房公积金管理中心，办理“按月对冲”后，账户余额扣款需要注意什么？
答
当账户余额大于月还款额+200元时，才会成功扣款；如果账户余额小于月还款额+200元时，将从签约还贷银行卡扣款，需要在扣款日前全额存入当月月供，避免扣款失败。
问
本人和配偶都在吴忠市住房公积金管理中心缴存住房公积金，且共同申请了吴忠中心的住房公积金贷款，我们都签订了“按月对冲”协议，会怎样扣款？
答
主借款人账户余额充足的，足额从主借款人账户余额扣款，不足时，差额部分从配偶账户余额补扣，双方账户余额均不足的，差额部分从主借款人约定还贷银行卡扣款。
问
本人在固原市住房公积金管理中心缴存住房公积金并办理了住房公积金贷款，办理“按月对冲”业务后，账户余额不足，应该如何处理？
答
住房公积金个人账户余额不足的，需要把差额部分存入签约还贷银行卡，并确保银行卡账户正常，固原中心会从签约还贷银行卡账户中划扣剩余应还金额。
问
本人的住房公积金缴存中心是中卫市住房公积金管理中心，在中卫中心办理住房公积金贷款后，办理“按月对冲”，扣款规则是否有所变化？
答
有变化。目前中卫中心正在加快完善业务系统相关功能，完善后，扣款规则将调整为先从个人住房公积金账户余额扣款，不足部分会从主借款人签约还贷银行卡扣款。
温馨提示：当住房公积金账户余额不足时，贷款未发生逾期的情况下，“按月对冲”协议不会自动终止。
问
本人和配偶的住房公积金缴存中心都是宁夏回族自治区住房资金管理中心，在自治区住房资金管理中心共同办理了住房公积金贷款，办理“按月对冲”业务，可以通过哪些渠道办理？
答
夫妻双方可以携带双方的身份证原件和结婚证原件前往中心业务服务大厅或中心业务委托银行服务网点签约，也可以通过个人网上业务大厅、“宁夏住房公积金”微信小程序、“宁夏住房公积金服务”微信公众号、“宁夏住房公积金”App、“我的宁夏”App线上办理签约。
注：按月对冲协议签约，需由本人办理，不能由他人代办。
