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点击查看近五期公积金贷款执行利率、现行公积金贷款执行利率、住房商业贷款利率。
房贷基点
首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点
房贷利率
大部分商业银行刚需首套房商业贷利率在4.4% 到4.90%之间,首套房贷利率不得低于4.4%
现行公积金贷款执行利率首次贷款利率1-5年(包含5年)2.6%上下浮动,6-30年(包含30年)在3.1%上下浮动
公积金二次贷款利率1-5年(包含5年)3.025%上下浮动,6-30年(包含30年)3.575%上下浮动
二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行,二套房贷利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
房贷计算公式
住房公积金贷款月还款额=贷款额×月利率×(1+月利率)还款月数÷【(1+月利率)还款月数-1】
首套房贷利率下限
LPR-20BP
LPR
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