银川职工公积金提取相关问题

　　问题一：职工装修自住住房是否可以申请提取住房公积金?

　　答：不可以。装修自住住房不属于建造、翻建、大修自住住房，不在提取情形范围内。

　　问题二：职工购买公寓是否可以申请提取住房公积金?

　　答：购买商用公寓(包括商服和商业用途房屋)不可以申请提取公积金，购买住宅性质公寓(土地性质为住宅) 可以申请提取住房公积金。

　　问题三：职工购买住房多长时间之内可以提取住房公积金?

　　答：职工购买住房行为发生之日起3年内，每年可以申请提取一次住房公积金，累计提取金额不超过购房总价款；

　　同一套住房在12个月内交易两次及以上的，只能办理1次购房提取住房公积金，后续产权持有人申请提取应与该套住房上次提取日期间隔满12个月。

　　问题四：职工名下有一笔住房公积金贷款，如何提取住房公积金还贷?

　　答：职工住房公积金贷款发放之日起，既可申请一次性提取住房公积金提前还贷，也可以签订逐月偿还公积金贷款协议按月还贷，且二者可同时进行。

　　职工名下有未结清的住房公积金贷款，提取住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款，不能办理购房提取等其他类提取业务。

　　问题五：职工名下有住房商业性贷款，如何申请提取住房公积金?

　　答：职工住房商业性贷款发放之日起，即可申请提取住房公积金。

　　既可以按照偿还住房商业贷款每年提取一次，也可以签订逐月提取住房公积金偿还商贷协议按月提取。

　　问题六：职工提前结清了住房商业性贷款，是否可以申请提取住房公积金?

　　答：可以。职工提前结清住房商业贷款本息的，自结清之日起一年内，可申请提取一次住房公积金账户余额，累计提取金额不超过个人住房贷款本息。

　　问题七：职工已退休，但还有尚未结清的住房公积金贷款，是否可以办理退休提取?

　　答：不可以。住房公积金贷款的主借人需全部结清贷款本息后，方可办理离退休等其他提取业务。

　　问题八：职工本人已退休，但配偶名下还有尚未结清的住房公积金贷款，职工是否可以办理退休提取?

　　答：可以。职工作为未还清的住房公积金贷款的共同借款人，符合离退休提取条件的，可以提取住房公积金账户余额冲减贷款本金后办理离退休提取。

　　问题九：职工与单位解除劳动关系后，如何提取住房公积金?

　　答：职工与单位解除劳动关系后，公积金账户封存期间，在异地重新开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，在“全国住房公积金公共服务”微信小程序上办理异地转移接续；

　　未在异地继续缴存的，封存满半年后可申请解除劳动关系销户提取。

　　问题十：职工在银川缴存住房公积金，银川川市无房但吴忠有住房，能否申请租房提取?

　　答：可以，缴存职工家庭在银川市(含三区两县一市)无自有住房的均可以申请租房提取住房公积金。