银川二手房赠与过户办理指南
银川二手房赠与过户办理需要准备哪些材料?银川二手房赠与过户办理费用标准是多少?银川二手房赠与过户办理流程是怎么样的?小编为你带来银川二手房赠与过户办理指南，希望能帮到你。
办理条件
房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。
办理材料
1、银川市房屋登记申请书(转移登记);
2、房屋所有权证;
3、申请人身份证明(验原件、收复印件);
4、赠与协议或赠与公证书;
5、若为直系亲属赠与需提供其关系证明;
6、若购房人为法人或其他组织须提交银川市房屋登记授权委托书。
办理流程
受理、审查→审批(记载于登记簿)→缮证→发证
办理费用
(一)住宅
1、契税 1%
2、综合税 1.88%
3、手续费 6元/平方米
4、登记费 80元/套(经适房、货补购房40元/套)
5、成果利用费 40元/套
(二)非住宅
1、契税 4%
2、综合税 1.88%
3、印花税 0.05%(转让方和受让方各交0.05%)
4、手续费 1.3%
5、营业税 5.575%
6、登记费 550元/套(自用车库、杂屋登记费为80元/套)
7、成果利用费 40元/套
